Объект

Теперь необходимо рассмотреть отражение в бухгалтерском учете расходов на объектную рекламу. Цель данного вида рекламной информации - способствовать продвижению какого-либо определенного объекта недвижимости. Это может быть процесс рекламирования квартиры, выставленной на продажу, предложение к потенциальным арендаторам офисного помещения, приглашение к публичным торгам и т.д.

При рассмотрении вопроса объектной рекламы принципиальным является момент финансирования. Другими словами, для правильного отражения данных расходов в бухгалтерском учете риэлторской фирмы необходимо определить, кто будет производить оплату: собственно фирма или клиент. Этот момент является существенным и решается на основании условий договора, подписываемого обеими сторонами.

Пример.

По условиям договора рекламные расходы несет риэлторская организация. Фирма оплатила счет на публикацию объявления о продаже квартиры в специализированном издании. Стоимость размещения составила 6000 руб., в том числе НДС - 1000 руб. Дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» Кредит счета 51 «Расчетные счета» - 6000 руб. - оплата расходов;

Дебет счета 19 «НДС по приобретенным ценностям» Кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» - 1000 руб. - на сумму НДС.

Учитывая, что рекламные объявления выходят в печатных изданиях, как правило, через 3-4 дня, резервировать их на счете 97 «Расходы будущих периодов» и списывать по частям смысла не имеет.

Дебет счета 44 «Расходы на продажу»

Кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» - 5000 руб. - единовременное списание рекламных расходов;

Дебет счета 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «НДС»

Кредит счета 19 «НДС по приобретенным ценностям» -1000 руб. -единовременное списание НДС.

Если по условиям договора рекламные расходы, понесенные риэлторской организацией, компенсируются клиентом, то факт компенсации (или предоплаты) отразится проводкой:

Дебет счета 50 «Касса»

Кредит счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» -6000 руб. - компенсация расходов;

Дебет счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»

Кредит счета 90 «Продажи», субсчет 1 «Выручка»-6000 руб. -отражение компенсации;

Дебет счета 90 «Продажи», субсчет «НДС»

Кредит счета 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «НДС» - 1000 руб. - начислен НДС.